東京で評判の不動産買取業者ランキング!口コミで人気の業者を厳選しました。

東京建物不動産販売株式会社

東京建物不動産販売株式会社の画像1
サポート体制抜群で無料査定もあり
会社名東京建物不動産販売株式会社
所在地東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル
電話番号03-6837-7700
代表者代表取締役 社長執行役員 福居 賢悟
創立1980年5月17日
資本金43億円
事業内容仲介事業、アセットソリューション事業、賃貸事業

「信頼・創造・未来」をコンセプトに、顧客一人ひとりに合わせた提案をしている東京建物不動産販売株式会社。顧客の信頼を得ることを最高価値としており、寄り添ったサポートをしてくれるのが特徴です。

不動産を売却するのは大きな取引であるため、丁寧にサポートしてくれるのはメリットであるといえます。そこで今回は東京建物不動産販売株式会社の特徴と魅力をご紹介します。

顧客のニーズに合うプランを提案している

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東京建物不動産販売では住宅から投資用、事業用物件まで、不動産全般の売買仲介を引き受けています。物件の特性や顧客のニーズに合わせたプランを提供し、購入検討者へ積極的にアプローチしているのが特徴です。

仲介だけを担っているわけではなく自社買取の形式も検討しているため、気軽に相談することが可能です。「早く現金を手にしたい」「早めに売却して不安要素をなくしたい」と思っている方は、相談してみるとよいでしょう。

相談内容や顧客のニーズに合わせて仲介形式にするか、自社買取をするかを決めてくれます。基本的には顧客の要望に沿って応じてくれるため、最適なプランを提供してくれるでしょう。

売却相談・無料査定

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東京建物不動産販売では売却の相談を行っています。とくに初めて家を売却するとなると、わからないことだらけで不安がつきものです。

東京建物不動産販売では気軽に売却相談ができるため、家を売ろうと考えている方は一度足を運んだり、連絡をしたりするとよいでしょう。直接お店に行ったり、電話したりしたからといって、必ず契約しないといけないわけではありません。

相談だけでも承っているため、気軽に不安要素を話してみるとよいでしょう。また、東京建物不動産販売では無料査定を行っているのも特徴です。

隅々まできちんとチェックを行ってから査定を出してくれるので安心です。マンションを売却する際は、過去の売出事例からAIによって算出した推定相場価格を確認できます。

それだけではなく、所在の市、区、最寄りの駅周辺の相場も一緒に確認できます。売却の検討をサポートしてくれるため、とても心強い味方だといえるでしょう。

不動産に新たな価値を見いだす

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東京建物不動産販売では、土地や建物の課題に対する有効活用案を多数用意しています。建築してから年数がだいぶ経った家や片付いていない家は、劣化している部分も多くあるでしょう。

そのほかにもいろいろな不安点が見つかることも多いです。しかし、そのような不安点を解決するためにも、東京建物不動産販売ではいろいろな有効活用案を用意しているのです。

過去の事例も合わせて最適な活用案を提案してくれるため安心です。また、自分が売却した不動産に新たな価値を見出して、課題改善も目指してくれます。

売却するといえどもこれまで一緒に生活してきた家であるため、ぞんざいに扱われるのはやはりいい気はしないでしょう。売却先でも大切に住んでもらいたいと思う方がほとんどだといえます。

とはいえ、劣化していたり、汚れていたりすると、どうしても価値が半減してしまいます。新しい価値を見いだすことは、売却先でも大切に扱われるということです。

自分が今まで住んできた家が価値のあるものとして売却先に渡されるのはよいことでしょう。。

バリューアップサービス

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東京建物不動産販売ではバリューアップサービスを取り入れています。バリューアップサービスは売却時の価値を上げるためにスタートした政策です。

「ハウスクリーニング」「リペア」「不用品回収」「仮測量」「耐震基準適合証明書取得」の中から、1つのサービスを選べます。ハウスクリーニングでは清掃のプロがお部屋の中を隅々まで掃除してくれます。

お部屋が新しく生まれ変わるため、家の印象をさらによくできるのです。部屋だけではなく、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、バルコニーなどもきれいに掃除してくれます。

リペアでは気になる傷をきれいにメンテナンスしてくれます。生活しているとどうしても床や壁に傷がつくことがあるでしょう。

修復専門のプロが細かな傷まできれいにメンテナンスしてくれるため、建物の価値が上がります。リペアは作業時間6時間以内でできるクロスやフローリング、クッションフロアのめくれなどを修復してくれます。

不用品回収では家の中のいらないものを回収してくれるため、全体的にすっきりとした印象になります。冷蔵庫から洗濯機などの家電や、ダイニングチェア、ソファー、マットレスなどの生活用品も回収が可能です。

家の中がすっきりすることで広々とした空間を印象付けられます。仮測量では簡易測量を事前に行い、スムーズに取引できるようにサポートしてくれるものです。

仮測量図も無償で作成してくれるため、費用の負担がかかることもありません。また、境界標の確認や道路提供面積調査も行ってくれるので、スムーズな取引につながるでしょう。

最後は耐震基準適合証明書取得です。耐震基準適合証明書を取得する際には費用がかかるのですが、5万円までを条件として会社側が負担してくれます。

耐震基準適合証明書があることで住宅ローン控除制度、登録免許税の軽減措置、不動産取得税の減税、地震保険の割引、相続時精算課税選択の特例など、購入者にとってメリットがたくさんあります。購入者にとってメリットがたくさんあるからこそ、売却しやすくなるのでしょう。

ひとつのみ選べるシステムにはなりますが、このようなサービスがあるのは東京建物不動産販売ならではだといえるでしょう。

売却保証サービス

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売却保証サービスは、買い替えの際に今の住まいが一定期間内で売却できなかった場合に、会社側が購入する保証制度です。

気に入った物件のチャンスを逃すことはなく、あせらず売却活動ができるのは大きなメリットです。仮住まいも不要であり、余計な費用がかかる心配もありません。

まずはオンライン相談サービスを受けてみよう

家の売却を悩んでおり、迷っている方はオンライン相談サービスを受けてみましょう。オンライン相談サービスでは来店せずに相談ができるため、足を運ぶ必要がありません。

売却や相続などさまざまな相談に乗ってくれるため、不安や悩みも解消できるでしょう。営業担当者が画面に資料やパンフレットなどを表示し、共有しながら説明してくれるのでわかりやすいです。

フォームから申し込みをし、日時の調整をすればすぐにサービスを受けられるので、ぜひ検討してみてください。

東京建物不動産販売株式会社へのアクセス

住所:東京都中央区八重洲1-5-20 東京建物八重洲さくら通りビル
最寄り駅:JR東海道本線/JR山手線ほか各線 東京駅 徒歩3分

東京建物不動産販売株式会社の口コミ・評判を集めました

50代/女性
企業・社員の対応
当初対応には不満が多かったが、都度ストレートにその旨伝え、組織で対応頂き、こちらの意向を理解し、最終的には親身に対応頂いた。こちらの生活スタイルを理解頂き、メールを活用した連絡方法は非常に助かりました。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

電話だとタイミングによっては受けられないという事も多いですよね。しかし、メールでの連絡ならいつでも受けられるので楽で良いポイントと言えます。東京建物不動産販売株式会社は、顧客の信頼を得ることを最高価値としていて寄り添ったサポートをしてくれるのが特徴の1つです。
40代/女性
売却価格
近所の売却状況、金額、相場など詳しく調べていただけ、説明も丁寧にしていただけました。希望売却金額は高めに設定したので、厳しいかと不安もありしたがそれでも、こちらの希望にできるだけ沿って営業活動していただけたので、予想以上早く内見の問い合わせもあり好調な出だしとなり、満足しています。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

利用者の希望通りにいかなくても、可能な限りその希望に沿って対応するという姿勢はとても重要なことと言えます。東京建物不動産販売株式会社は顧客一人ひとりに合わせた提案をしているのが特徴の1つです。丁寧にサポートしてくれるのは安心できるポイントですね。
40代/男性
売却価格
もう少し高く強気で粘ればよかったかなと思う、なかなか内覧者が現れず諦めかけていたタイミングでの突然の購入希望だったので、値引き依頼に応じてしまった。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

東京建物不動産販売株式会社は隅々まできちんとチェックを行ってから査定を出してくれるので安心です。マンションを売却する際は、過去の売出事例からAIによって算出した推定相場価格を確認できます。その他にも、所在の市、区、最寄りの駅周辺の相場も一緒に確認できます。売却の検討をサポートしてくれるため、とても心強い味方だと言えます。
30代 / 女性
対応の速さが決め手でした
連絡の反応がとても良かったです。販売状況や反応、類似案件の情報など網羅的に適切な情報を頂けました。内覧後のフォローも、すぐに連絡をいただけて良かったです。 売却目標期間ギリギリのタイミングで売却しました。売却をやめようかと思っていましたが、今です!と言われ後に引けなくなりました。結果的に安く売ってしまいました。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

この方は、連絡の反応速度や類似案件の情報などの対応は問題なかったものの、売却自体には不満が残る結果になってしまったようですね。東京建物不動産販売株式会社の口コミにはこの方以外にも、値引き交渉に応じてしまい後悔しているという方がいるようでした。 ですが、満足の結果に終わったという方も非常に多く、担当者の対応の評価が高い口コミも多くみられましたので、ぜひ一度お問い合わせをしてみてください。
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