東京で評判の不動産買取業者ランキング!口コミで人気の業者を厳選しました。

株式会社カチタス

株式会社カチタスの画像1
自社リフォーム前提だから片付けてない家でも売却できる
会社名株式会社カチタス
所在地【東京本部】
〒104-0033
東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
電話番号0120-593-000
代表取締役新井 健資
設立1978年9月1日
資本金37億7,887万1,000円(2021年3月31日時点)
事業内容中古住宅再生事業

中古在宅再販&買取全国NO.1の実績を誇っている株式会社カチタス。全国に100店舗以上、展開しており年間4,000人以上に販売している会社です。

自社リフォーム前提のため片付けていない家でも売却可能で、査定してから最短3日で現金化してくれるのが大きな特徴です。そこで今回は株式会社カチタスの特徴と魅力を紹介します。
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古い家でも買取してくれる

株式会社カチタスの画像2
カチタスでは自社リフォームが前提となっているため、築年数が古い家でも、片付いていない家でもそのまま売却できるのが特徴です。本来であれば家を売却するとなるとすべての場所を片付けないといけないので、時間と手間がかかってしまいます。

しかし、カチタスではリフォームすることを前提としているため、片付けられていない古い家でも大丈夫なのです。築年数が古かったり、片付けられていなかったりすると、他社では取り扱いが難しいと判断されることが多いでしょう。

カチタスでは他社に断られた家でも取り扱ってもらえるので、気軽に相談できます。また、実家を相続したなどの理由で家財道具が片付いていない場合でも、そのままの状態で売却できます。

ただし、高額物件や土地のみ、工場など非居住物件またはカチタスの非営業エリアの場合は査定額自体出してもらえない可能性もあります。自分の家が査定範囲に入るのか、まずは気軽に相談してみるとよいでしょう。

ちなみにカチタスでは、家以外にも店舗や事務所などの買い取りも行っています。店舗や事務所などの買い取り実績も多数あるため、安心して任せられるでしょう。

ただ、家と同様に土地のみの場合や条件によっては断られる場合もあるので、一度相談だけでもしてみることをおすすめします。

遠方の家の売却も任せられる

株式会社カチタスの画像3
カチタスは全国に110店舗以上展開している東証1部上場企業です。現在住んでいる場所から遠く離れた家の売却にも対応してくれるのが大きなポイントとなっています。

内覧時でも現地での立ち会いが難しい場合は、鍵を預けることで立ち会いなしでも査定できるようになっています。売却手続きは現在住んでいる地域のカチタス店舗でも対応してもらえるので安心です。

遠方まで足を運ぶ必要もないので、時間と手間をかけることなく売却できます。また、住宅の売買はいろいろなトラブルが起きがちです。

とくに個人への売却だと境界の問題やシロアリ、雨漏りなどの売主責任が発生するケースもあります。しかし、カチタスでは売却後に発生した家のトラブルは基本的に引き受けてくれるため、巻き込まれる心配がないのです。

東証1部上場企業だからこそ顧客にストレスを与えないようにトラブルも引き受けてくれるので、安心度が高いです。顧客に対する対応も丁寧だからこそ高い買い取り実績を誇っているのでしょう。

自社買い取りだから現金化が早い

株式会社カチタスの画像4
カチタスでは自社買い取り形式を採用しているので、現金化されるのが早いです。依頼してから最短3日ほどで査定価格を提示してもらえます。

築年数が古い家でも、荷物が片付いていない家でもそのままの状態で現金化できるのは、自社買い取り形式を取り入れているからこそだといえます。支払いは現金で振り込んでもらえるのも大きなポイントです。

できるだけ早く査定を出してもらいたい場合は、希望を伝えることでスムーズに金額を提示してもらえることもあります。その際は「〇〇万円〜〇〇万円」と幅のある金額提示にはなりますが、早めにおよその査定を出してもらえるのはありがたいポイントです。

全国で年間2万件以上の不動産物件調査の実績があるので、経験豊富なプロが中古住宅の査定を迅速に行ってくれます。

販売のための広告はなし

株式会社カチタスの画像5
仲介販売と異なり、基本的に内覧の回数は1回のみです。必要に応じて2〜3回程度の内覧をする場合もありますが、最小1回のみで済みます。

カチタスへの売却が完了するまでは、販売のための広告は行われないため、情報が周りに知れ渡ることもありません。中には「他の人に家を売っていることをバレたくない」と思っている方もいるでしょう。

住宅の取引に関する事情は徹底的に管理されているので、近所の方や周りの知人にばれてしまう心配はないのです。また、査定する際も一般的な乗用車で家まで来てくれます。

近所の方に不動産会社が来たことを気付かれないようにサポートしてくれるので安心です。一部社名入りの車で来る場合もあるので、事前に一般車で来てほしいことを伝えておけば対応してくれます。

基本的にスーツ着用のスタッフがくるので、周りに違和感を持たれることも少ないでしょう。

安心のサポート体制

株式会社カチタスの画像6
カチタスでは家を売るのがはじめての方でも安心できるように、手続きの流れを1つずつ説明してくれます。査定時や打ち合わせ時、売買契約の際に必要なものも1から説明してくれるため、スムーズな話し合いが可能です。

専門的な知識がなくてもプロのアドバイザーが最初から最後まで寄り添ってくれるので、不安を感じることなく売却が進められるでしょう。顧客の負担を極力少なくするために努力を心がけている会社なので、まずは気軽に相談してみてください。

自分のスケジュールに合わせられる

株式会社カチタスの画像7
カチタスでは仲介ではなく買い取りなので、通常の売却のように買主から「早く物件を引き渡してほしい」と催促されることもありません。自分のスケジュールに合わせて売却できるので、仕事が忙しいときでも安心です。

仲介業者を間に挟まずカチタスと自分との取引になるため、現金の振り込みも早く、購入希望者による内覧も発生しないので余計なストレスを感じることもありません。大きな取引になるため不安なこともたくさんあるでしょう。

余計なストレスを抱えないようにカチタスが丁寧に対応してくれるので安心です。

まずは電話で相談してみよう

「古い家だけど買い取ってもらえるかな」「物件を早く手放してお金に変えたい」と思っている方は、まずは電話で相談してみましょう。受付時間は9時から20時までとなるので、営業時間内に電話をかけて相談してみてください。

カチタスでは専門知識を持ったプロが丁寧に対応してくれるため、不安な点や疑問点もスムーズに解決してくれます。初めて家の売却をする方でも安心して任せられるでしょう。

株株式会社カチタスへのアクセス

住所:【東京本部】〒104-0033 東京都中央区新川1-18-3 新川中埜THビル4階
最寄り駅:東京メトロ日比谷線芽場町駅 徒歩約5分
JR京葉線八丁堀駅A5出口 徒歩約8分

株式会社カチタス
年間買取再販戸数4525戸
平均販売価格1452万円
平均築年数32.6年
仕入れ戸数4502戸
仕入れから再販までの期間約180日
マンションの比率6.9%
仕入れた物件の広さ戸建:111㎡
マンション:68㎡
引用元:https://www.reform-online.jp/news/renovation/19902.php

カチタスの口コミ・評判を集めました

20代/女性
企業・社員の対応
査定依頼から売却までとてもスムーズでした。担当者の対応もとても良かったです。一番懸念していた手間というのがほぼかからずすべて終わったのでよかったです。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

ほぼ手間がかからず終わったというのはとても良いポイントの1つと言えるでしょう。カチタスは自社でリフォームするのが前提のため片付けていない家でも売却可能で、査定してから最短3日という早さで現金化してくれるのが大きな特徴となっています。
70代/男性
企業・社員の対応
物件査定が一度で済んだ事。売買契約の際は自宅へご足労頂く対応をして貰えた事。その間はメールでの連絡を主として貰えたので外出中、留守でも電話の対応をしなくても済んだ事。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

電話だと受けれないタイミングが多いものです。メールでの連絡を主としてくれるのは電話と違って身構えておかないで済むので楽で良いポイントと言えるでしょう。カチタスは全国に100店舗以上展開し、年間4,000人以上に販売している確かな実績を持つ会社です。
50代/男性
売却価格
中古住宅を再整備して新たに販売する会社が買い取ってくれたので、短期間で早く安心して売却出来た。説明も丁寧で納得して対応出来た。また、残された家財一式も合わせて買い取って貰えたので、処分の時間も費用も節約出来たから。

引用元:https://ouchi-ktrb.jp/

荷物が残っている家でもそのままの状態で現金化できるのは、自社買い取り形式を取り入れているからこそだと言えます。また、カチタスは査定から最短3日で現金化できるので売却速度も重視している方は利用してみてはいかがでしょうか。
匿名さん
買取価格は低い
企業の対応は上から目線の「買ってやる」的な値段のつけ方ですね。カチタス=価値を足して(リフォームして)売るだけで、売り手の価値観、気持ちをプラスするものではありません。 担当者の言葉遣いや対応が横柄なのではなく、あくまでも買取価格の基準が低いのです。 持ても手放す気持ちにはなりませんでした。

引用元:https://gro-bels.co.jp/

この方は、買取価格の基準に対してあまり納得のいく結果ではなかったようですね。残念ながらこの方以外にも、買取価格に対して不満が残ったという口コミがいくつかあるようです。 ですが、担当者の方の対応や態度、言葉遣いは悪くなかったそうですので、一度お問い合わせをして検討してみるのがおすすめです。
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